La Garantie achat comme alternative au dépôt de garantie

L’achat d’un bien immobilier est évidemment une décision palpitante, mais elle implique aussi des obligations financières. Une de celles-ci est le dépôt de garantie, qui s’élève souvent à 10 % du prix d’achat. Tout le monde n’a cependant pas une telle somme sous la main. Heureusement, la Garantie achat est une solution intéressante qui vous dispense d’avancer vous-même le dépôt de garantie. Dans cet article, nous vous expliquons ce qu’est une garantie et pourquoi elle peut être une solution intéressante pour vous.

Qu’est-ce que la Garantie achat ?

Avec la Garantie achat, un assureur garantit le dépôt de garantie qui doit normalement être déposé sur le compte fiduciaire du notaire. L’acheteur ne doit pas virer lui-même le montant total, car l’assureur s’en charge. Autrement dit, vous n’avez pas besoin d’avancer une grosse somme, ce qui est bien utile si vous n’avez pas assez d’épargne ou que vous préférez ne pas puiser dans vos réserves. La Garantie achat a la même valeur qu’un acompte, de sorte que l’acheteur respecte parfaitement ses obligations envers le vendeur.

À qui s’adresse la Garantie achat ?

La Garantie achat peut se révéler utile dans plusieurs situations. Notamment si vous n’avez pas assez d’argent sur votre compte d’épargne pour payer le dépôt de garantie. Ou si vous devez d’abord vendre votre logement actuel avant de pouvoir payer. Dans tous les cas, la Garantie achat vous permet de procéder à l’achat sans être coincé financièrement.

Comment fonctionne exactement la Garantie achat ?

Lorsque vous utilisez la Garantie achat, vous ne devez pas déposer de l’argent auprès du notaire. Au lieu de cela, l’assureur garantit le montant du dépôt de garantie au vendeur. Si l’achat se concrétise, vous ne devrez payer que le coût de la Garantie achat, soit 1 % du dépôt de garantie. Toutefois, si vous annulez l’acquisition après l’expiration des conditions suspensives, le dépôt de garantie sera versé au vendeur et vous devrez rembourser ce montant à l’assureur dans un délai de 30 jours.

Quel est le coût de la Garantie achat ?

Le coût de la Garantie achat est faible par rapport aux avantages qu’elle procure. En effet, vous ne payez que 1 % du dépôt de garantie, avec un minimum de 200 € et un maximum de 500 €. Il s’agit d’un montant relativement faible par rapport à la sécurité qu’il apporte. Cette commission est payée au moment de la signature de l’acte ; vous n’avez donc pas d’autres frais à avancer.

Comment demander la Garantie achat ?

Vous êtes intéressé par la Garantie achat ? La procédure est simple. Votre expert financier chez Immotheker Finotheker peut vous aider à introduire la demande et veille à ce que les conditions requises figurent bien dans le compromis. Il s’agit d’un moyen aisé de conserver une certaine flexibilité financière sans courir le risque de ne pas pouvoir réaliser l’achat par manque de liquidités.

La Garantie achat vous apporte plus de liberté financière et de sécurité pour acheter la maison de vos rêves. Si vous ne pouvez ou ne voulez pas utiliser votre épargne, cette solution vous offre un moyen pratique de couvrir le dépôt de garantie. Demandez à nos experts quelles sont les possibilités et découvrez comment la Garantie achat peut faciliter votre acquisition !